FORMATION LES RÈGLES D'URBANISME D'UNE TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Comprendre les règles d'urbanisme d'une terrain constructible.
Taux de satisfaction :
9,3/10
(2 avis)
Formation créée le 03/09/2021. Dernière mise à jour le 19/07/2023.
Version du programme : 1
Programme de la formation
HANDICAP : Handicap : dans l'hypothèse que vous soyez en situation de handicap, vous vous interrogez peut-être sur la possibilité de suivre nos formations. Contactez nous ! Nous ferons notre possible pour trouver des solutions adaptées.
Objectifs de la formation
- Développer ses connaissances en urbanisme appliquées aux terrains constructibles.
- Identifier les zones de vigilance d'un projet d'urbanisme.
- Savoir réaliser une analyse foncière.
Contenu de la formation
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Connaître les bases de l'Urbanisme.
- Lire et analyser un plan de géomètre ( Alti NGF, servitudes, démolitions, zone d'implantation...)
- Identifier, lire et comprendre les différents documents d'urbanisme ( PLU/RNU/Lotissements)
- Comprendre les terminologies courantes (Emprise au sol, Surface plancher, Hauteur absolue, distances aux limites, espaces libres...)
- Comprendre les différentes demandes d'urbanisme (PC vs DP vs CU)
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Anticiper les problématiques terrain.
- Identifier les différents acteur et intervenants et leur interaction métier. (Notaire, géomètre, Services Urbanismes, Constructeurs, huissiers...)
- Lister et comprendre les servitudes ( Servitudes légales et servitudes conventionnelles/ fonds dominant et fond servant)
- Connaître les causes courantes de blocage : délais d'instruction, recours, plan de prévention des risques, risques d'incendies, zones EBC, Architectes Bâtiments de France.
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Piloter une analyse foncière.
- Savoir où trouver l'information nécessaire à l'analyse d'un terrain. (Plan de zonage, Règlement de zone, Cadastre, Géoportail, DECI)
- Identifier et calculer les potentialités du terrain (Emprise au sol possible, surface plancher autorisée, hauteur du bâti)
- Concevoir une fiche d'analyse synthétique standardisée.
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Feuilles de présence.
- Questions orales ou écrites (QCM).
- Mises en situation.
- Formulaires d'évaluation de la formation. (Etude de cas)
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
Ressources techniques et pédagogiques
- Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
- Documents supports de formation projetés.
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Quiz en salle
- Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.
- Méthode pédagogique active et participative.
- Module accompagné de supports informatiques ( Powerpoint, fiche de synthèse...)
Qualité et satisfaction
Taux de satisfaction des apprenants
9,3/10
(2 avis)
Modalités de certification
Résultats attendus à l'issue de la formation
- Attestation de fin de formation